Gayrimenkul Sektörüne Yeni Vergi Sistemi Geliyor!

Son bir yıldır neredeyse her gün en az bir vergi haberi okuduk. İşte onlara bir yenisi daha eklendi. Gayrimenkul sektörüne yönelik yeni bir vergi sistemi üzerinde çalışıldığı iddia edildi. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, yeni dönemde gayrimenkul alım-satımlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Gayrimenkul değer değişimlerinin takibi ve taşınmaz değer haritalarının oluşturulabilmesi için teknik altyapı geliştirilecek.

Yeni vergi uygulamasının 2026 yılında yürürlüğe gireceği konuşuluyor.

Gayrimenkulde yeni vergi sistemi yolda. Gayrimenkulde rayiç bedel sebebiyle oluşan vergi kayıplarının önlenmesi için harekete geçildi.

Uygulama hayata geçerse gayrimenkul alım satımındaki vergilendirmeler, rayiç bedel üzerinden değil gerçek değer üzerinden hesaplanacak.

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre gayrimenkul değer değişimlerinin takibi ve taşınmaz değer haritalarının oluşturulabilmesi için teknik altyapı geliştirilecek.

Taşınmazların değerlerine yönelik veriler ile mülkiyet bilgilerinin tutulacağı sistem Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre edilecek. Yeni vergilendirme sistemi 2026 yılında devreye girecek. Mevcut sistemde gayrimenkul alım satımında alıcı ve satıcı, her biri binde 20 oranında tapu harcı ödüyor. Alıcı ve satıcının gayrimenkulün emlak vergisi değerinin altında olmamak üzere gerçek alım satım bedelini beyan etmesi gerekiyor.